2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%
プロシード難波ディオス
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 大国町駅 徒歩1分
2008年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 25.05㎡の場合
相場
1,675万円
66.8万円/㎡
1,085
1,478
1,871
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,871万円
59.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
プロシード難波ディオス
1,520万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 25.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,520万円 | 60.7万円 | 2階 | 25.05㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 1,480万円 | 59.1万円 | 8階 | 25.05㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/09/08 | 1,370万円 | 54.7万円 | 8階 | 25.05㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/21 | 1,550万円 | 61.9万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,520万円 | 60.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/09 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,470万円 | 70.0万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラナップスクエア難波2 大阪市浪速区稲荷一丁目 | JR難波駅6分 | 1,600万円 | 60.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポルックス 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 1,950万円 | 63.9万円 | 30.52㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,850万円 | 69.7万円 | 26.55㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/11 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,360万円 | 52.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,700万円 | 68.8万円 | 24.71㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,330万円 | 52.9万円 | 25.12㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/27 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,720万円 | 60.4万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,730万円 | 60.8万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,130万円 | 69.0万円 | 30.85㎡ | 1SK | 7階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | アドバンス難波南 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,688万円 | 56.3万円 | 30㎡ | 2K | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | アスヴェル難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,600万円 | 69.4万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。